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Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat 
Le Cap Ferrat.
Pays France
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur Département Alpes-Maritimes Arrondissement Arrondissement de Nice Canton Canton de Villefranche-sur-Mer Code Insee 06121 Code postal 06230 Maire
Mandat en coursRené Vestri
2008-2014Intercommunalité Communauté urbaine Nice Côte d'Azur Coordonnées
géographiquesAltitudes moyenne : 130 m
minimale : 0 m
maximale : 138 mSuperficie 2,48 km² (248 ha) Population sans
doubles comptes2 172 hab.
(2006)Densité 876 hab./km² 
Saint-Jean-Cap-Ferrat est une commune française, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ferrat vient du latin ferrus sauvage, non cultivé, ou ferratus herbeux. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeannois.
Sommaire
Géographie
Le Cap Ferrat et la ville de Saint-Jean-Cap-FerratSaint-Jean-Cap-Ferrat est situé sur la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, au bord de la mer Méditerranée. Le territoire de la commune est située entre Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer ; il comprend la totalité de la presqu'île du cap Ferrat ainsi que, sur la côte est de ce dernier, la pointe Saint-Hospice soit à peu prêt 250 hectares. Il est occupé par 500 villas, la plupart très luxueuses, noyées sous les fleurs, les palmiers, les pins d'Alep, les oliviers. Parmi les villas célèbres, on compte la villa Ephrussi-Rothschild donnée à l'État en 1934. Le site est classé et les constructions nouvelles sont très surveillées[1]. Ceci n'empêche pas, depuis le début des années 2000, les riches propriétaires d'effectuer de multiples travaux avec ou sans autorisation et au parfois mépris de la loi littoral. Les associations locales de défense de l'environnement multipient les recours alors que le maire soutient les constructions pour des raisons économiques[1].
Histoire
Anciennement Anao, le site de Saint-Jean-Cap-Ferrat est initialement occupé par les Ligures, puis par les Lombards vers 575.Au début du Moyen Âge, le reclus Saint Hospice y occupe une tour sur la partie est de la presqu'île. Au VIIIe siècle, les Sarrasins conquièrent le site ; ils n'en seront délogés qu'au XIe siècle.
En 1388, lors de la dédition du comté de Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat revient au Duché de Savoie. Le site est fortifié sous protectorat savoyard ; en 1561, sous le règne du Duc Emmanuel-Philibert de Savoie, le fort Saint-Hospice est construit. Il sera pris et détruit en 1706 par le duc de Berwick, à l'occasion de la prise de Nice par la France.
Saint-Jean-Cap-Ferrat passe plusieurs fois sous occupation française entre 1720 et 1820 ; il est définitivement rattaché à la France en 1860 avec l'ensemble du Comté de Nice.
Saint-Jean-Cap-Ferrat fait administrativement partie de la commune de Villefranche-sur-Mer jusqu'en 1904.
Aujourd'hui, Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'une des principaux sites résidentiels de la Côte d'Azur, avec de nombreuses et luxueuses propriétés.
Économie
Une des principales sources de revenu de Saint-Jean-Cap-Ferrat est le tourisme ; un grand nombre de touristes est attiré tous les ans sur les plages qui jouissent d'un climat agréable. On observe en outre que c'est la ville où le prix de l'immobilier est le plus cher de France, de l'ordre des 44 000 €/m² en moyenne, allant jusqu'à plus de 60 000. [1]. De 2000 à 2007, les prix ont été multipliés par 10. Ainsi, la villa Nell Cote, vendue 83 millions d'euros en septembre 2007, avait été acquise 8 millions d'euros en 1999[2]. Ceci n'empêche ces villas de luxe de trouver facilement preneur sur le marché immobilier. Ces dernières années, une soixantaine d'entre eux ont été acquis notamment par des fortunes venues de Russie ou d'ex-républiques soviétiques[1]. Mais il est parfois difficile de savoir qui achète ces somptueuses villas.
En effet, beaucoup de transactions se font par le biais de cessions de parts de sociétés civiles immobilières et ne passent pas devant notaire, mais se font par l'intermédiaire d'avocats. Les actionnaires de ces SCI sont des sociétés étrangères basées dans des paradis fiscaux. On ne connaît donc pas les véritables détenteurs économiques. Ceci risque de poser un problème à la ville car les avocats n'ont pas les mêmes obligations que les notaires, en matière notamment de déclaration de l'origine des fonds à la cellule antiblanchiment[2]. De plus, ces changements de propriétaires entrainent un accroissement des travaux et constructions diverses (piscines, agrandissements, etc.) alors que le site de la commune est protégé.
Le port de plaisance
Le port de plaisance est attrayant avec ses commerces, ses cafés et ses restaurants. La salle des fêtes donne sur le port. La médiathèque est à mi-hauteur entre l'église et le port. La ville possède une école de la mer, un club nautique et une école de plongée... Plusieurs scènes du film Triplex (1991) avec Patrick Chesnay ont été tournées sur le port.
Transport
Il existe un service régulier d'autobus au départ et à destination de Beaulieu-sur-Mer et de Nice qui dessert la péninsule. La gare principale est située à Beaulieu, à 2 kilomètres. Cette gare dessert par un service régulier la plupart des villes situées le long de la Côte d'Azur, de Marseille à Vintimille (voir www.ter-sncf.com). L'aéroport le plus proche est celui de Nice Côte d'Azur situé à 14 kilomètres.
Lieux et monuments
Le musée Île-de-France, fondation Ephrussi-de-Rothschild
Article détaillé : Villa Ephrussi de Rothschild.En 1883, la baronne Béatrice de Rothschild, épouse du milliardaire Maurice Ephrussi, acquiert en 1905 sept hectares de terrain sur l' isthme rattachant le cap Ferrat à la côte, sur lequel elle fait construire un somptueux et luxueux palais. Elle y rassemble tous les éléments décoratifs, du XVe siècle au XIXe siècle, qu'elle a réunis au cours de ses voyages. La Villa Île-de-France (ou Villa Ephrussi de Rothschild), ses jardins et ses collections d'art sont léguées à l’Académie des Beaux-Arts de l'Institut de France en 1934. La villa est ouverte au public en 1937.
Plusieurs mécènes dont l'Académie des beaux-Arts, le conseil général des Alpes-Maritimes et l'association des Amis de la Villa assurent la mise en valeur de la villa et des jardins.
Le jardin botanique les Cèdres
Ancienne propriété du roi Léopold I de Belgique, le jardin abrite une importante collection d'essences végétales. Aujourd'hui propriété de la maison Marnier-Lapostolle, on y cultive certaines des plantes qui entrent dans la composition du Grand Marnier.
La chapelle Saint-Hospice
Située sur la pointe du même nom, la chapelle a été érigée au XVIIe siècle sur les ruines de la tour ayant abrité Saint-Hospice. Une statue en bronze de la Vierge, de 11 mètres de haut, jouxte la chapelle. Elle est inscrite au titre des monuments historiques par arrêté du 13 mai 1929.
Le zoo
Le phare et le sémaphore
Article détaillé : Phare du cap Ferrat.Le cap Ferrat a toujours été considéré comme un point d'importance pour la navigation au voisinage de la côte niçoise. Une tour à feu occupa ainsi l'emplacement de l'actuel phare afin de signaler la présence du Cap Ferrat aux navigateurs. Les Sardes y construisirent un phare en 1827 ; cet ouvrage fut détruit par l'armée allemande en 1944. Le phare actuel fut reconstruit entre 1949 et 1951 par les Ponts et Chaussées. Haut de 71 mètres, l'ouvrage (visitable) possède une portée d'environ 45 kilomètres.
Le cap Ferrat est également doté d'un sémaphore. Il fut construit en 1862 sur décision de Napoléon III, qui voulait établir une chaîne de transmission sur le littoral. Il est aujourd'hui sous le contrôle de la Marine nationale. Ses missions actuelles comprennent la régulation du trafic maritime, mais également la surveillance des départs d'incendie sur la côte.
La Villa Santo-Sospir
La Villa Santo-Sospir est une villa construite en 1931 pour Marital Houzez dans un style régionaliste méditerranéen, située sur le versant ouest du cap Ferrat. Au milieu du XXe siècle, elle est rachetée par la riche héritière Francine Weisweiller. En 1950, à l’intérieur de la villa, son ami, le poète et peintre Jean Cocteau « tatoue » les murs, les plafonds et les vantaux des portes de graphismes évoquant les thèmes de la Méditerranée avec ses pêcheurs, du soleil ou inspirés de la mythologie grecque. Un moyen et un long métrages intitulés La Villa Santo Sospir en 1951, et Le Testament d'Orphée en 1959 rendent hommage au travail de l’artiste. La propriété en totalité est inscrite aux monuments historiques par arrêté du 17 avril 2007.
Personnalités liées à la commune
Certains des domaines du Cap-Ferrat ont accueilli pléthore de célébrités, entre autres : le roi Léopold II de Belgique, Béatrice Ephrussi de Rothschild, Charlie Chaplin, Rainier III, David Niven, Jean Auguste Stellfeld (Villa Boma), Somerset Maugham, Jean Cocteau, Isadora Duncan, Winston Churchill, des Premiers Ministres Français, Maurice Rouvier, le co-fondateur de Microsoft, Paul Allen, Raymond Barre, Romy Schneider, Yuri Schefler, le « roi de la vodka », le philosophe Mikel Dufrenne, le producteur de disques Walter Legge, le marchand d'art Pierre Matisse, fils du célèbre peintre Henri Matisse et bien d'autres.
Divers
Plusieurs sentiers pédestres sillonnent le Cap Ferrat ; l'un d'entre eux, le sentier des douaniers, fait le tour du cap par le bord de mer. Cet itinéraire, empruntant des passages parfois escarpés, était prisé des contrebandiers et trafiquants, mais également des douaniers, d'où son nom.
Démographie
Évolution démographique
(Source : INSEE[3])1962 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2296 2356 2268 2215 2248 1895 2172 Nombre retenu à partir de 1962 : population sans doubles comptes Administration
Liste des maires successifs Période Identité Parti Qualité 1904 1912 Daniel Chonneaux 1912 1920 César Giuge 1920 1927 Jean Martin 1927 1929 Joseph Caisson 1929 1945 Joseph Giordan 1945 1946 Georges Eymard 1946 1959 Albert Allari 1959 1977 Philippe Orengo 1977 1983 Honoré Toscan 1983 réélu en 2008[4] René Vestri UMP Sénateur Notes et références
- ↑ a , b et c Isabelle Rey-Lefebvre, « Saint-Jean-Cap-Ferrat : un site béton », Le Monde, 29 décembre 2008.
- ↑ a et b Isabelle Rey-Lefebvre, « Le marché opaque du lieu le plus cher au monde », Le Monde, 29 décembre 2008.
- ↑ Saint-Jean-Cap-Ferrat sur le site de l'Insee
- ↑ Site de la préfecture des Alpes-Maritimes, consulté le 20 juin 2008
Voir aussi
Articles connexes
Liens externes
- Le site officiel de la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Galerie de photos sur Saint Jean Cap Ferrat
- Plan de Saint Jean Cap Ferrat au format PDF
- Le site officiel de la Villa Ephrussi-de-Rothschild
- Le musée Ephrussi-de-Rothschild sur le site de l'Académie des Beaux-Arts
- Saint-Jean-Cap-Ferrat sur le site de l'Institut géographique national
- Le site officiel de l'Hôtel Royal Riviera
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