- Foncière des Régions
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Logo de Foncière des RégionsFondateurs Charles Ruggieri Forme juridique Société Anonyme - Statut SIIC (Société d'Investissement Immobilier Cotée) Action Euronext CAC Mid 100 Slogan « Foncière Partenaire » Siège social 
Metz (France)Direction Christophe Kullmann, Président du Directoire Actionnaires Pacte d'actionnaires : Batipart (17,31 %) / Delfin (24,49 %), flottant (58,2 %) Activité Immobilier Produits Bureaux, Murs d'exploitation, Logement, Logistique, Parkings Filiales Beni Stabili (Italie), Foncière des Murs, Foncière Développement Logements, Foncière Europe Logistique, Parks GFR Effectif 892[1](France, Italie, Allemagne) Site web http://www.foncieredesregions.fr/ Capitalisation 3 143 M € Chiffre d’affaires 656 M € (2008)[1] Résultat net 284,7 M € (2008)[1],[N 1] modifier 
Foncière des Régions est une entreprise française de l'indice CAC Mid 100. Foncière à dominante bureaux, propriétaire d´un patrimoine évalué à 16,7 Mds€ (10,4Mds€ part du groupe) dont 68% au titre du patrimoine Bureaux France et Italie[1], Foncière des Régions est une foncière de dimension européenne dont le patrimoine est loué à de grands groupes industriels et de services[2].
Sommaire
Stratégie
A la fois investisseur long terme et opérateur immobilier, le modèle de développement de Foncière des Régions repose sur une stratégie immobilière européenne centrée sur la détention long terme d´un patrimoine bureaux de qualité[3]. Elle est, par exemple, propriétaire de la Tour CB21[4] (ex Tour Gan) à La Défense et de l'immeuble Carré Suffren[5] à Paris[N 2].
Une dimension Européenne
Présente en France et en Italie, via sa filiale Beni Stabili[6], les bureaux constituent plus de 68% du patrimoine consolidé de Foncière des Régions. Mais son implantation ne saurait se limiter à ces deux pays[7]. Au titre de ses participations dédiées (murs d’exploitation, logements, logistique), Foncière des Régions est également implantée en Allemagne (Immeo Wohnen[8]), en Belgique et au Portugal (Foncière des Murs)[N 3].
Une culture "partenariale"
En s'appuyant sur une forte culture des partenariats financiers et commerciaux, Foncière des Régions a construit son développement aux côtés d'investisseurs institutionnels qui accompagnent sa stratégie et en accompagnant de grandes entreprises (France Télécom[9], Telecom Italia[10], EDF[11], IBM[12], Accor[13], Korian[14], Courtepaille[15], Quick[16], Jardiland[17], Eiffage[18] …) qui souhaitent externaliser leurs patrimoines immobiliers[19].
A ce titre, Foncière des Régions a développé le concept de "FONCIÈRE PARTENAIRE"[N 4].
Enfin, Foncière des Régions détient des participations dédiées dans des sociétés immobilières spécialisées : Foncière des Murs, Foncière Développement Logements, Foncière Europe Logistique et Parcs GFR / Urbis Park. A l´exception de cette dernière, ces sociétés sont cotées et bénéficient du statut SIIC (Société d'Investissement Immobilier Cotée). Le contrôle des participations dédiées est assuré par leur statut de Société en commandite par actions dont l´associé commandité est une filiale à 100 % de Foncière des Régions.
Une préoccupation : Le "développement durable"
Foncière des Régions conduit une politique de performance environnementale et de maîtrise des risques centrée sur l’évaluation et l’amélioration constantes de son patrimoine, les économies d’énergie et la prise en compte des énergies nouvelles dans ses opérations de restructuration et de construction neuve. "Immeubles verts", empreinte carbone, HQE…[20] Pour Foncière des Régions et ses filiales, la stratégie "développement durable" fait désormais partie de son quotidien. Que ce soit à travers la gestion dynamique de son patrimoine, la conduite de sa politique de mécénat[21] ou encore la mobilisation interne pour des opérations sociétales[22], le développement durable fait désormais partie du quotidien de l’entreprise et de ses salariés[23].
Une volonté : Concevoir l'immobilier de demain
Foncière des Régions intervient aux côtés d’entreprises et d’acteurs publics dans la conception d’opérations d’aménagement urbain et de restructuration, mixtes ou strictement tertiaires, avec pour objectif de concilier qualités architecturale, environnementale et intégration urbaine.
- Dassault Systèmes Campus : Une opération immobilière et partenariale de référence[24]
- Foncière des Régions et Suez Environnement : Acteurs du renouveau de La Défense[25]
- Euromed Center à Marseille : Une nouvelle façade maritime[26]
- Coeur d’Orly : Quartier d’affaires, espace de vie[27]
Liens externes
Notes et références
Notes
- Résultat Net Récurrent
- Lire à propos de la stratégie de l'entreprise, l'article "Comment une foncière cotée va-t-elle orienter sa stratégie en 2009 ?" par Sandra Roumi dans Business Immo Mag en date du 02/02/09
- Lire à ce propos l'interview de Christophe Kullmann dans Les Échos en date du 31/01/08
- Ce slogan a été adopté début 2009
Références
- cf. Rapport Annuel 2008
- La Lettre de la Pierre, n°832 du 06/08/09 p.6
- Business Immo, n°45 du 02/02/09 p.16
- Les Échos, n° 20342 p.27
- Business Immo Mag du 02/02/09 p.53
- Business Immo n° 161 du 28/02/07
- Le Républicain Lorrain du 01/06/08
- Le Moniteur.fr du 23/11/2005
- Capital du 24/06/09
- La Vie Immobilière n°6 du 01/04/07
- Le Moniteur n°5236 p. 24
- Business Immo n° 64 du 12/01/05
- Business Immo n°117 du 08/03/06
- Informations Hospitalières du 27/05/08
- Stratégies du 07/08/06
- Cercle Finances du 06/06/07
- AGEFI du 24/04/07
- L'Expansion du 16/01/08
- Les Echos n° 19353 du 17/07/05
- Metro du 060709
- Stratégies du 21/01/08
- Le Républicain Lorrain du 11/04/09
- Lire à ce propos l'interview de Christophe Kullmann dans Le Monde en date du 05/05/09
- Business Immo 14/03/06
- Le Parisien, 1701/09
- Le Moniteur 24/10/05
- Le Moniteur 25/01/08
Catégories :- Société immobilière française
- Entreprise du CAC Mid 100
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