Mercialys

Mercialys
Création	1999
Forme juridique	SIIC
Siège social	Paris (France)
Direction	Jacques Ehrmann
Activité	Immobilier commercial
Société mère	Groupe Casino
Site web	www.mercialys.com
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Crée sous le nom de Patounor en 1999, son activité à commencé en 2005. Le 12 octobre 2005, introduction en bourse^[1].

Les centres commerciaux de Mercialys sont situés majoritairement en proche périphérie de villes de taille moyenne. Filiale à 51% du Groupe Casino, Mercialys est une foncière de dimension européenne cotée au SBF 120.

Un acteur spécialisé dans la transformation des centres commerciaux

Mercialys détient et gère des actifs composés, pour l'essentiel, de galeries commerciales et de cafétérias attenantes à des hypermarchés ou des supermarchés du Groupe Casino. Elle loue ses locaux principalement à des enseignes nationales, succursalistes ou franchisés, ainsi qu'à des commerces indépendants.

Avec 168 sites répartis sur l'ensemble de la France et, depuis 2007, à La Réunion, totalisant une surface locative brute bâtie de 757 000 m², Mercialys compte parmi les principaux acteurs des centres commerciaux en France.

La Société a vocation à valoriser et développer son patrimoine immobilier et à poursuivre son développement sur le marché de l'immobilier commercial en France.

Mercialys réalise 100% de son activité dans le secteur de l'immobilier en France. Elle bénéficie d'une assez bonne visibilité de la croissance de ses revenus et cash-flow, du fait notamment de l'indexation annuelle des loyers, du faible taux de vacance et du faible taux de rupture des baux.

Mercialys a choisi d'exercer directement les activités à forte valeur ajoutée d'asset management (développement et valorisation du patrimoine), de commercialisation et d'animation de ses centres commerciaux. Les fonctions support (property management, maîtrise d'ouvrage, études, gestion administrative, juridique et financière, informatique) sont externalisées auprès de différentes entités du Groupe Casino.

Mercialys est la filiale foncière du Groupe Casino dédiée au domaine de l’immobilier commercial. + Un acteur spécialisé dans la transformation des centres commerciaux

Le patrimoine de Mercialys est composé d’un portefeuille de galeries commerciales attenantes aux sites des hypermarchés et des supermarchés détenus par le groupe. Les actifs de Mercialys représentent au total 147 sites pour une surface d’environ 547 000 m² et une valeur d’expertise de 957,5 millions d’euros au 30 juin 2005. Les loyers facturés sont de 66,9 millions d'euros au 31 décembre 2004.

Le groupe AXA, par l'intermédiaire de Vendôme Commerces, apporte à l’occasion de cette opération des actifs commerciaux à Mercialys pour une valeur de 61 millions d’euros et détient 6,5% du capital.

Réferences

Lien externe

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