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CB Richard Ellis
Logo de CB Richard EllisCréation 2004, date de la fusion en France, d'Insignia Bourdais et de CB Richard Ellis Action NYSE : CBG Activité(s) Conseil en Immobilier d'entreprise et résidentiel Filiale(s) Artequation Site Web cbre.com/FR/default.htm Chiffre d'affaires 5,1 Mds$ (2008) Principaux concurrents BNP Paribas Real Estate, Jones Lang Lasalle, DTZ, Cushman & Wakefield, Kéops modifier 
CB Richard Ellis est un groupe américain de conseil en Immobilier d'entreprise. En 1906, Coldwell & Banker créent CB à San-Francisco, 100 années d'acquisitions seront nécessaires pour créer le numéro 1 mondial. A Londres, les origines de l'entreprise CB Richard Ellis remontent à 1773, une société de vente aux enchères de terres agricoles.
Aujourd'hui, le groupe est coté à la bourse de New York, membre du Standard & Poor's 500, et classé dans le Fortune 1000. La plus grande partie du chiffre d'affaires est réalisée aux États-Unis, marché immobilier le plus vaste au monde. En Europe, Londres et Paris sont les 2 marchés dominants en termes de taille et de résultats.
En France, le groupe est né en 2004, de la fusion de d'Insignia Bourdais et CB Richard Ellis. Le groupe, membre de la FNAIM entreprise, est actuellement numéro 2 du marché français avec un chiffre d'affaires de 118,5M€ en 2008. CB Richard Ellis propose aux propriétaires, investisseurs et utilisateurs toute la palette des métiers du conseil en immobilier d'entreprise.
Histoire
Dans le monde
L’histoire de l’entreprise débute en Europe en 1773, quand William Ellis crée une société de vente aux enchères de terres agricoles au 126 Fenchurch Street, à Londres. En 1960, l’entreprise se développe à l’étranger en ouvrant des implantations en Europe et en formant des associations en Australie, au Canada et en Afrique du Sud. Elle se divise ensuite en deux partenariats, REI hors de Grande-Bretagne et Richard Ellis au Royaume-Uni, et est rachetée par Insignia Financial au milieu des années 90. En 1998, CB Richard Ellis est créé après le rachat de REI Limited par CB Commercial, société fondée aux Etats-Unis en 1906. En juillet 2003, CB Richard Ellis a racheté Insignia Financial Group et opère aujourd'hui sous le nom de CB Richard Ellis dans le monde entier.
Aujourd'hui CB Richard Ellis Monde c'est :
- 420 implantations répartis sur 57 pays.
- 33 700 Collaborateurs
En France
- 1954 - Création de Bourdais à Paris
- 1969 - Implantation de Richard Ellis en France
- 2001 - Bourdais rejoint Insignia Financial Group
- 2003 - CB Richard Ellis fusionne avec Insignia Financial Group et devient le N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise
- 2004 - CB Richard Ellis est coté au New York Stock Exchange
- 2005 - Acquisition de Easy Buro
- 2006 - Acquisition de sociétés CPMS et Artequation
- 2007 - Acquisition de Guy Neplaz Conseil
- 2007 - Acquisition de Chris Igwe International
Le Groupe France Aujourd'hui
Le siège
Le siege de CB Richard Ellis France
Suite à la Fusion de 2003 Le siège de CB Richard Ellis France s'installe en Juin 2004 en plein coeur du centre d'affaire Parisien, au 145-151 rue de Courcelles dans le 17ème arrondissement.
Depuis Avril 2008 CB Richard Ellis a installé une partie de ses services au 34-36 rue Guersant dans le 17ème arrondissement.non loin du siège de la rue de Courcelles.Effectif et Implantation
En France, CB Richard Ellis compte plus de 780 collaborateurs.
L'entreprise dispose de 43 implantations en France :
- 09 implantations en Île-de-France : Bagnolet, Guersant, Levallois-Perret, Montreuil, Montrouge, Neuilly, Paris 7ème, Saint-Denis, Courcelles
- Une couverture de 35 métropoles en région : Aix-en-Provence, Angers, Annecy, Avignon, Bordeaux, Bourgoin-Jallieu, Brive-La-Gaillarde, Caen, Chambéry, Chartres, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Laval, Le Havre, Le Mans, Lille, Limoges, Lyon, Marseille, Metz, Montluçon, Montpellier, Mulhouse, Nancy, Nantes, Nice, Orléans, Rennes, Rouen, Sophia-Antipolis, Strasbourg, Toulouse, Tours, Vannes.
Direction de l'entreprise
Au-delà de leurs responsabilités managériales, les douze directeurs membres du Comité exécutif restent opérationnels dans leur spécialité.
Le Directoire- Maurice Gauchot[1][2], Président
- Virginie Aubert, Directeur Général
- Antoine Derville, Directeur Général Investissement
- Marc-Henri Bladier[3], Directeur Général Bureaux
- Roman Coste, Président WorkSpace
- Corinne Cohen Scali, DRH
- Denis François, Président CB Richard Ellis Valuation
- Jean Guillaume, Directeur Général Adjoint - Senior Advisors
- Laurent Lehmann, Directeur Général Adjoint Communication et Marketing
- Didier Malherbe, Directeur Général Adjoint Grands Comptes Logistique
- Hervé Miliotis, Directeur Général Adjoint - Senior Advisors
- Emmanuel Sauvage, Président d'Artequation
Maurice Gauchot, président de CB Richard Ellis France.Maurice Gauchot, actuel Président de CB Richard Ellis France, est titulaire d’un DESS d’aménagement du territoire, obtenu à la Sorbonne en 1977. Il décroche un stage à L’EPA de Cergy Pontoise où il débute sa carrière professionnelle. Sous le conseil de son maître de stage, il rejoint la direction commerciale de l’EPA de Marne-la-Vallée. Parallèlement à ses nouvelles fonctions, Maurice Gauchot prépare une thèse et devient docteur en Sciences Économiques.
En 1980, il rejoint la société Auguste Thouard. Jusqu’en 1984, il se consacre au département industriel (activité/entrepôt). À cette date, il devient un associé de l’entreprise. En 1990 il accède à la direction Générale d’Auguste Thouard. Malgré une crise immobilière et un essoufflement de l’activité de conseil, Maurice Gauchot participe activement à la création d’une filiale, spécialisée dans les centres d’affaire : Ateac. Il développe également un service corporate transversal au sein de cette organisation. Il participe à de grosses transactions comme celle de la tour EDF de la Défense.
En 1999, Maurice Gauchot rejoint Hines, et accède au poste de directeur général et associé. En septembre 2001, il intègre en tant que vice-président directeur général, le groupe CB Richard Ellis France, et en devient président en 2007.
Activités
- Conseil en Implantation : Recherche de locaux (location/achat/vente) - Renégociation, renouvellement ou résiliation de bail, regroupement de sites, recherche de successeur ou sous-locataire
- Vente à utilisateurs
- Commercialisation
- Investissement
- Corporate Advisory Services
- Expertise
- Assistance à la Maîtrise d'ouvrage
- Aménagement d'espace et transfert
- Gestion immobilière
- Etudes
- Marketing
- Hôtels
Typologie des clients
- Entreprises PME/PMI
- Professions libérales
- Indépendants
- Industriels / Logisticiens
- Enseignes
- Professionnels de l'immobilier : directeurs immobiliers, investisseurs, propriétaires, promoteurs étrangers
Typologie des biens immobiliers
- Immeuble de bureaux
- Bureau
- Commerce
- Entrepôt
- Messagerie
- Local d'activité
- Terrain
- Hotel
- Appartement
Immostat
En 2001, les quatre principaux conseils en immobilier d'entreprise, dont CB Richard Ellis, ont décidé de former le Groupement d'intérêt économique Immostat. Ils ont mis en commun des données concernant les transactions utilisateurs (bureaux et entrepôts), les disponibilités immédiates et les investissements en immobilier d'entreprise. Cette démarche contribue à améliorer la lisibilité et la transparence du marché pour les utilisateurs et les investisseurs, leur permettant de disposer d'indicateurs plus fiables et homogènes.
Distinctions
- 2007
- CB Richard Ellis arrive en 16e position du BusinessWeek 50[4], listant les 50 entreprises mondiales qui réalisent les meilleures performances financières.
- CB Richard Ellis est la seule entreprise de services immobiliers qui figure au classement des 1000 premières sociétés mondiales[5] établi par le magazine Fortune.
- 2008
- CB Richard Ellis est la seule entreprise de services immobiliers qui figure (en 404ème position) au classement des 1000 premières sociétés mondiales[6] établi par le magazine Fortune.
- CB Richard Ellis arrive en 11e position du BusinessWeek 50[7], listant les 50 entreprises mondiales qui réalisent les meilleures performances financières.
- Maurice Gauchot a reçu de la part des plus grands professionnels de l'immobilier la Pierre d'Or 2008[8] dans la catégorie « Managers » lors de la 10ème cérémonie des Pierres d'Or, organisée par le journal Expertise Pierre le jeudi 31 janvier 2008 au Grand Hôtel à Paris.
- CB Richard Ellis est, depuis 6 ans, numéro 1 du classement Lipsey Company[9] des 25 meilleures entreprises de services immobiliers. (Enquête auprès de 25 000 sociétés de placement immobilier, banques, institutions, asset managers, property managers…).
- CB Richard Ellis nommé lauréat d'Or du « Best Workplaces France »[10], palmarès du « Great Place To Work® Institute » qui récompense les 30 meilleures entreprises où il fait bon travailler.
Forum CB Richard Ellis
Intervention d'Erik Orsenna au 34ème Forum CB Richard Ellis
Intervention de Maurice Gauchot au 34ème Forum CB Richard EllisChaque année, CB Richard Ellis organise un forum. C'est un événement client qui réunit 2000 personnes autour d'un sujet d'actualité et d'un invité.
Le 27 janvier 2009,à l'occasion du 34ème forum[11], CB Richard Ellis analyse les impacts de la crise et les évolutions qu'elle nous impose. Les chiffres et les perspectives ont été commentés en essayant de répondre à la question : "L’immobilier est-il à réinventer ?" Les débats ont été conclus par une intervention d'Erik Orsenna, de l'Académie Française, qui donne sa vision sur le rôle des crises dans l'histoire pour remettre nos difficultés du moment dans une perspective de plus long terme.
En 2008, au cours du 33ème Forum, CB Richard Ellis présente sa vision des marchés pour l'année écoulée ainsi que ses perspectives pour l'année à venir. Le 19 février 2008, les analyses et commentaires étaient placés sous le signe de la question : « Les choix immobiliers sont-ils rationnels ? » Question actuelle dans une période où les excès d'optimisme semblent être remplacés par un pessimisme parfois militant. Dans un tel contexte, comment les acteurs de l'immobilier doivent-ils réagir ? Où est la rationalité ? Où est le chemin de la raison ? Autant de questions traitées avec le concours de deux invités : Luc Ferry, Philosophe et Christian Noyer, Gouverneur de la Banque de France.
En 2007, en marge de la vision des marchés, la question dans l'air du temps choisie était « L'immobilier est-il un bien durable ? ». Nouvelles règlementations environnementales, incitations à moins polluer, restrictions à la circulation automobile, ou encore maîtrise de la consommation d'énergie : autant d'aspects qui vont influencer le quotidien mais aussi le monde immobilier à moyen comme à long terme. En clôture du forum du 15 février 2007, Madame Laurence Parisot, Présidente du MEDEF, partageait sa vision de l'impact des préoccupations environnementales chez les entrepreneurs.
En 2006, l'invité du 31ème forum CB Richard Ellis était Jean-François Copé, ministre délégué au budget et à la réforme de l'Etat et porte-parole du gouvernement. L'évènement du 23 février 2006, était sous le thème « Existe-il un divorce entre l'immobilier et l'économie ? ».
Le 2 février 2005, l'invité du 30ème forum CB Richard Ellis était Nicolas Sarkozy, ancien ministre de l'Economie et des Finances, président de l'UMP et futur président de l'EPAD d'avril 2005 à décembre 2006.
Environnement
CB Richard Ellis s'est engagé en 2007 sur un (en) plan d'action visant à atteindre la neutralité carbone en 2010 sur les 170 millions de m² gérés dans le monde. Ce plan comprend notamment une assistance aux clients sur les bonnes pratiques en matière d'économies d'énergie. C'est la première fois qu'un conseil en immobilier d'entreprise annonce un plan opérationnel de ce type.
Chiffre d'affaires
Année France EMEA Monde 2005 96 M€ 478 M€ 2,9 Mds$ 2006 116 M€ 693 M€ 4,4 Mds$ 2007 141 M€ 898 M€ 6 Mds$ 2008 118,5 M€ 849 M€ 5,1 Mds$ Exemple de missions de conseil en immobilier d’entreprise
Conseille la société SFR pour trouver une implantation proche des deux sites qu’elle devait quitter en fin de bail. 35 000 m² de bureaux à Nanterre - France
Conseille la Délégation générale pour l'Armement (Locataire) et Financière Centura (propriétaire) Recherche de successeur pour une location de 92 000 m² de bureaux à Bagneux - France
Conseille Unilog SA et Sophia GE, propriétaire. CB Richard Ellis répond aux problématiques juridiques, financières et techniques du groupe UNILOG en leur proposant à la location 18 400 m² de bureaux dans la TOUR CB 16 à La Défense Courbevoie – France.
Conseille la Région Ile de France dans sa recherche de bureaux. La transaction se porte sur les 20ème et 21ème étages (3 584 m²) de la Tour Montparnasse à Paris – France.
Conseille le bailleur, Fitness first, pour la valorisation d’une grande surface commerciale en vue d’attirer de futurs utilisateurs. 1 350 m² à Paris – France.
Conseille le propriétaire Geodis logistics Rhône-Alpes et le locataire Gazely Properties, pour la signature d’un bail sur un entrepôt classe A d’une surface de 18 991 m² A Chaponnay (Rhône-Alpes) – France
Conseille la société ID Logistics dans sa recherche de location d’entrepôt. Le choix s’arrête sur une plate forme de 32 000 m² à Bruyères-sur-Oise – France
Voir aussi
Notes et références
- ↑ Gaël Thomas, Portrait de Maurice Gauchot, Business Immo Mag numéro 33, 04/12/2007
- ↑ Maurice Gauchot, l'homme-orchestre de CB Richard Ellis, en pointe, Le Figaro Economie numéro 19667, 19/02/2008
- ↑ Une journée avec Marc-Henri Bladier, directeur général de l'activité bureaux de CB Richard Ellis, Action Commerciale numéro 283, 03/2008
- ↑ (en) The BusinessWeek 50 (2007)
- ↑ (en) Fortune 1000 - CB Richard Ellis Group à la 520ème place du classement (2007)
- ↑ (en) Fortune 1000 - CB Richard Ellis Group à la 404ème place du classement (2008)
- ↑ (en) The BusinessWeek 50 (2008)
- ↑ (fr) Expertise Pierre - Classement Pierres d'Or (2008)
- ↑ (en) The Lipsey Company - Top 25 Commercial Real Estate Brand (2008)
- ↑ (fr) Great Place to Work® Institute - Palmarès (2008)
- ↑ (fr) Le "Best Of" du Forum 2009 sur Youtube
Liens externes
- Site officiel de CB Richard Ellis - Monde
- Site officiel de CB Richard Ellis - France
- (en) Site officiel de CB Richard Ellis - Monde
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