Quartier des Poètes (Pierrefitte-sur-Seine)

48° 58′ 19″ N 2° 22′ 08″ E / 48.972034, 2.368863

Le quartier des Poètes à Pierrefitte-sur-Seine est un ensemble d’habitat social. La partie ouest, réalisée entre 1973 et 1994 dans le cadre de la ZAC du Barrage est l’œuvre des architectes Yves et Luc Euvremer (1978–1983 en collaboration avec Jean Renaudie) et Mila et Geronimo Padron-Lopez. Cet urbanisme rejetant les archétypes des grands ensembles bâtis depuis la Reconstruction prend la forme d’une architecture novatrice et écologique dans la lignée de l’« école gradins-jardins ». L’ensemble Desnos a été démoli en 2009 dans le cadre d’un projet de rénovation urbaine.

Localisation

Le quartier des Poêtes est un ensemble d’immeubles situé au nord de la commune de Pierrefitte-sur-Seine en Seine-Saint-Denis, jouxtant la commune de Sarcelles sur la limite du département du Val-d’Oise. Il est bordé à l’ouest par le boulevard Jean-Mermoz (RN 1).

Architecture

Le quartier des Poètes regroupe environ 900 logements sociaux réalisés entre 1973 et 1994 dans le cadre de la ZAC du Barrage dont les premières études remontent à 1963^[1].

Ensembles George-Brassens et Robert-Desnos

Dans la partie ouest de l’opération de la ZAC du Barrage, les architectes Yves et Luc Euvremer conçoivent l’ensemble Georges-Brassens entre 1978 et 1983 en collaboration avec Jean Renaudie, et les architectes Mila et Geronimo Padron-Lopez, l’ensemble Robert-Desnos. Leur projet commun réalise 440 logements.

Un urbanisme en rupture avec les grands ensembles

Leur conception, aux antipodes des archétypes des grands ensembles bâtis depuis la Reconstruction (tours et immeubles répétitifs selon un plan de chemin de grue, zoning, etc.) présente une architecture novatrice qui s’inscrit dans la lignée de l’« école gradins-jardins »^[2]. Les logements en duplex et triplex étagés à l’intérieur d’une structure pyramidale disposent chacun d’une terrasse cultivable avec un traitement naturel de l’eau de pluie, restituant ainsi le sol naturel aux habitants. L’espace se veut propice à la convivialité, au niveau de la desserte des logements, avec une grande halle couverte par une verrière ; l’aménagement extérieur s’effectue autour de deux cours piétonnes où sont installés quelques commerces ou des équipements de proximité. Les habitants disposent d’un accès direct vers le garage souterrain. Au cœur de cet urbanisme de relations, le centre social George-Brassens est un lieu de rencontre et d’activités. Les logements sont mis à l’abri des nuisances sonores de la bruyante route nationale 1 grâce à la halle. Ceux-ci font l’objet d’un traitement acoustique approprié^[3]. Le béton polychrome proche de l’esthétique souvent qualifiée de brutaliste est associé à une abondante présence de la végétation, au niveau du sol et des terrasses; bien que des végétaux adaptés eussent été distribués aux locataires selon leur propre choix, les terrasses ne seront plantées que partiellement par les habitants .

De multiples obstacles

La construction de l’ensemble Robert-Desnos subit de multiples atermoiements comme l’échelonnement des financements de la Datar. Le chantier est suspendu pendant un an avant 1981 et sa livraison ne se fera qu’en 1994. Avant même l’achèvement de la construction, l’état de l’édifice souffre de dégradations^{[réf. souhaitée]}.

Vie sociale du quartier

La mixité sociale particulièrement faible dès l’attribution des logements, s’est encore amoindrie au cours des deux décennies suivantes, Les Poètes concentrant une population de plus en plus pauvre, très touchée par le chômage avec une composante d’immigration très forte^[4].

Pour Maryse Vaillant de la Protection judiciaire de la jeunesse^{[réf. nécessaire]}, « le centre social George-Brassens représente un îlot d’intelligence, d’humanisme et de citoyenneté, dans un tissu social riche et douloureux. » À partir de l’année 1992, l’action des travailleurs sociaux, de leur directeur Hibat Tabib, avec la participation des familles, porte ses fruits ; la vie du quartier s’est améliorée au point de servir d’exemple^{[précision nécessaire]}. Cette expérience reste sans suite lorsqu’en 2000, le centre est fermé et ses agents sont licenciés (par mesure d’économie^{[réf. nécessaire]}), entraînant une dégradation de la vie sociale du quartier.

Tandis que l’état des bâtiments se dégrade, l’entretien est très insuffisant. Le quartier fait l’objet de plusieurs études de requalification urbaines, en vain. La démolition est même envisagée. Cependant, les habitants expriment en 2004 leur contestation face à cette perspective de démolition, à travers une pétition signée par 811 locataires, soit la quasi-totalité d’entre eux avant leur dispersion qui sera préalable aux travaux.

Projets de rénovation du quartier et démolition

Une convention PRU (programme de rénovation urbaine) est signée le 3 juillet 2007, en partenariat entre la Ville de Pierrefitte-sur-Seine, l’ANRU, l’État, la communauté d'agglomération Plaine Commune et les quatre bailleurs sociaux^[5],[6] : la décision est prise de démolir 442 logements sociaux hors site, ainsi que la destruction-reconstruction des équipements publics existants (gymnase, groupe scolaire Varlin). 450 nouveaux logements sociaux sont programmés en application de la charte de l’ANRU imposant la création d’autant de logements neufs que de logements détruits. Seuls 133 logements sociaux sont reconstruits sur place (les 317 restants devant l’être au centre-ville, ou dans le secteur des Tartres, etc.), au motif de la diversification du site. Le coût global du projet, (toutes les démolitions de logements et d’équipements publics, et les constructions neuves sur et hors site), la réalisation de tous les aménagements (espaces publics, espaces verts, etc.) est estimée à 156 millions d’euros^[7]. En novembre 2009, environ 220 ménages de l’ensemble Desnos ont ainsi été relogés, lorsque débutent finalement les travaux de démolition.

Échec du sauvetage patrimonial

Des architectes, émus par le sort promis à cet habitat social des années 1980 qu’ils considèrent comme une œuvre architecturale et urbaine majeure, prennent publiquement position contre cette démolition, dès 2009^[8]. « Malgré l’intérêt architectural que peuvent présenter certains ensembles de logements, la démolition de ceux-ci est nécessaire », déclare le 3 mars 2009, l’instance de Plaine-Commune^[9]. Un collectif constitué de l’association Docomomo France de l’architecte Padron Lopez et deux riveraines, saisit la Justice et soutient une procédure de protection auprès de la direction de l’Architecture et du Patrimoine^[10],[11]. Cette association estime la réhabilitation complète des 440 logements à moins de 40 millions d’euros^[12]. Le 30 novembre 2009, le juge des référés du tribunal administratif de Montreuil rend une décision qui suspend en urgence le permis de démolir, reconnaissant aux bâtiments « leur intérêt architectural et leurs qualités techniques qui constituent un témoignage important du patrimoine bâti »^[13],[14].

L’ordonnance de référé est aussitôt contestée devant le Conseil d'État par la ville et le bailleur OPH Plaine Commune Habitat tandis que la Ville lance également une campagne de pétition en faveur de la reprise immédiate du chantier sur son site internet et dans les quartiers. Dans un communiqué daté du 4 décembre 2009, le bailleur social déclare que « la démolition du programme immobilier Desnos a été décidée pour ouvrir le quartier sur la ville, mettre fin à des problèmes récurrents sur le bâti et elle a été engagée après le relogement, avec leur consentement, de toutes les familles. Elle est la résultante d’un programme immobilier mal conçu, mal construit et dont de nombreux logements se sont révélés inhabitables dès le début »^[15].

Le jugement du 25 février 2010 du tribunal administratif de Montreuil déboute les requêtes en annulation du permis de démolir. Dans son communiqué, « Le tribunal estime que la réalisation de la cité Desnos, si ce n’est sa conception même, n’a pas atteint les objectifs poursuivis par son concepteur en matière d’écologie et de qualité de vie de ses habitants ». Ayant relevé les spécificités formelles de ces logements sous un aspect désavantageux, « le tribunal en déduit naturellement que la cité Desnos ne peut être regardée comme un symbole d’une période de l’histoire de l’architecture, qui ferait partie d’un patrimoine à protéger ou à mettre en valeur. »^{[16],[17],[18]}

Références

Bibliographie

• Jean-Pierre Lefèbvre, Faut-il brûler les HLM ? : De l’urbanisation libérale à la ville solidaire, Paris, [[1]], mars 2008, 392 p. (ISBN 978-2-296-04886-7) [lire en ligne (page consultée le 15 décembre 2009)] 
• Nathalie Dollé, La Cité des poètes : Comment créer une dynamique de quartier face à la violence ?, Pantin, [Temps des Cerises], 1^er janvier 1999, 220 p. (ISBN 2-84109-066-3) 

Filmographie

• La Cité des Poètes. Une destruction planifiée. de Mathilde Chikitou
• Il faut sauver les Poètes ! de Jean-Pierre Lefèbvre

Liens internes

• Brutalisme
• Atelier de Montrouge
• Renée Gailhoustet

Liens externes

• Notice n^o 059inv010 de l’atlas du patrimoine de la Seine-Saint-Denis, inventaire du 1^er septembre 2005. Descriptif, localisation de la ZAC des Poètes, divers plans historiques, bibliographie.
• « Pierrefitte les poètes : l’État vandalise les 440 superbes HLM qu’il a financées » art. de Jean-Pierre Lefebvre
• « Urbanisme : vous avez-dit Durable ? », billet de Jean-Pierre Lefebvre, constructeur et ancien directeur de la Sodedat du quartier, sur Archicool.fr
• Analyse de l’imposition de la popupation de Pierrefitte et du quartier des Poêtes, SIG du secrétariat du Comité interministériel des villes

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