GA (constructeur, promoteur immobilier)

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Logo de GA
Création	1875
Dates clés	1922: association avec la famille Auffève 1939: implantation du siège social à Toulouse 1970: industrialisation de la construction 2006: Entrée au capital des salariés à hauteur de 20% 2007: La participation des salariés passe à 40%
Fondateurs	Famille Guiraudie
Forme juridique	SAS
Slogan	« Maîtriser la construction Bâtir la confiance »
Siège social	Toulouse (France)
Direction	Robert Dagrassa Samir Rizk
Actionnaires	Perella Weinberg Partners (en): 60% Personnel et direction: 40%
Activité	BTP
Effectif	408 (en novembre 2011)
Site web	www.ga-sa.fr
Chiffre d’affaires	200 M € (novembre 2011)
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GA est une société spécialisée dans la construction, la promotion, la gestion et l'investissement dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

Histoire^[1]

Créée en Normandie par la famille Guiraudie en 1875, l’entreprise doit sa dénomination actuelle GA, à son association avec la famille Auffève en 1922. Depuis sa création et jusqu'à la moitié du XX^e siècle, l’entreprise a travaillé dans les domaines du bâtiment et du Génie Civil. Ainsi, elle a développé toute une tradition de savoir-faire et acquis une véritable culture de bâtisseur.

En 1939, la société installe son siège social à Toulouse. À partir des années 1970, elle développe une politique fondée sur l’industrialisation de la construction par la mise en œuvre de composants préfabriqués en béton armé précontraint. À ce jour, l’entreprise est contrôlée à 60% par PWPREF (fonds géré par Perella Weinberg Partners) et 40% par le personnel et la direction.

Métiers

Le groupe GA réalise toutes les phases de la construction^[2] :

• Entreprise générale: activité industrielle dédiée à la construction.
• Promotion: activité de promotion immobilière orientée vers l'immobilier d'entreprise et les bâtiments administratifs.
• Gestion: activité de services liée à l’activité immobilière, financement et gestion des ouvrages construits.
• Rénovation: activité de réhabilitation de bâtiments existants.
• Bureau d'études: bureau d’ingénierie qui comprend une quarantaine de collaborateurs, est l’un des plus importants des entreprises françaises du bâtiment. Il permet de concevoir et produire les éléments de structures et de façades, les climatiseurs, les baies, les stores motorisés, les luminaires et le matériel de sécurité, innovants et source d’économies d’énergie.
• Préfabrication: activité de préfabrication de composants en béton armé précontraint.
• Menuiserie d'aluminium: fabrication de doubles baies à rupture thermique et stores intégrés.

Procédés Techniques ^[3]

• Ossature INTERTEC:

Elles sont constituées d’éléments de charpente en béton précontraint par des fils d’acier à haute limite élastique. Livrés prêts à être montés, les différents éléments sont assemblés sur le chantier. Ce procédé évite le coulage de béton sur le site, réduit la main-d’œuvre, réduit l’exposition aux aléas climatiques et les nuisances de chantier.

Les ossatures INTERTEC sont caractérisées par leur stabilité au feu, propre au béton, et par la souplesse de leurs trames allant jusqu'à 30 m x 20 m.

Moule de la dalle Tridal et son système de fixation

• Ossatures LEIGA et TRIDAL:

Les systèmes LEIGA et TRIDAL permettent la construction de bâtiments à plusieurs niveaux par la superposition de planchers constitués par des dalles encastrées sur les poteaux (TRIDAL) ou reposant sur un système de poteaux poutres ou de façades porteuses (LEIGA).

Les dalles LEIGA sont rectangulaires et peuvent atteindre 16 mètres de portée, permettant de créer de vastes plateaux sans poteaux intermédiaires.

Le système TRIDAL est constitué de dalles formant des triangles isocèles de 9 mètres de côté dont les sommets reposent sur les poteaux. Ce système présente l’avantage d’offrir une structure sans poutres.

• GAPEO:

C'est une technologie innovante qui associe des équipements techniques performants (stores, pompe à chaleur, luminaire, contrôle d'accès) à la Gestion Technique Centralisée par Ordinateur. Grâce à une utilisation rationalisée de l'énergie, GAPEO permet de réduire les coûts d'exploitation des bâtiments tout en garantissant un grand confort d'utilisation.

Un bâtiment tertiaire équipé du système GAPEO a un coût annuel pour le chauffage, la climatisation et la ventilation d'environ 3,50€/m² contre plus de 10€/m² constatés couramment.

• Double Baie:

La DB 2006, fenêtre à ouverture à l’italienne en double baie avec occultation solaire incorporée, est un développement GA en réponse aux nouvelles exigences environnementales et architecturales des immeubles tertiaires. Son complexe de triple vitrage respirant avec intégration d’un store vénitien motorisé lui confère des performances répondant largement aux exigences de la RT 2005 dans un compromis optimum entre performance thermique, confort acoustique et contrôle des apports solaires.

Réalisations

Voici un aperçu des bâtiments réalisés par GA au cours de ces dernières années:

• 

  Siège social du Groupe Chèque Déjeuner à Gennevilliers (92).^{[4] [5] [6]}

• 

  Bureaux de Sodexo à Guyancourt (78). ^[7]

• 

  Pôle tertiaire Galaxia de General Electric Real Estate à Blagnac (31). ^[8]

• 

  Héliopôle, complexe Haute qualité environnementale pour la Banque Populaire Occitane à Balma (31). ^[9]

• 

  Bureaux d'Assystem à Toulouse (31).

• 

  Bureaux de Schneider Electric à Eybens (38).

• 

  Bureaux de Silic à Courcouronnes (91).

• 

  Bâtiments de production de Sleever à Saint-Sulpice (81).

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Gouvernance^[10]

Conseil de surveillance

• Daniel Rigny ^[11], Perella Weinberg Partners (en).
• Christophe Kuhbier ^[12], Perella Weinberg Partners (en).

Dirigeants

• Robert Dagrassa, Président du directoire de GA.
• Samir Rizk, Président GA.
• Bertrand Bousquet, Directeur Industriel.
• Frédéric Laffont, Directeur des Travaux.
• Alain Maman, Directeur systèmes informatiques.
• Jacques Mauriaud, Directeur Général de GA Promotion.
• François Minck, Directeur général GA Entreprise.
• Pierre Pivotto, Président OMEGA.
• Christian Vandewalle, Directeur Financier de GA.

Données financières^[13]

Distinctions^[14]

• MIPIM Awards 2010, pour la construction du siège social du Groupe Chèque Déjeuner ^{[15] [16] [17] [18]}
• Grand Prix du SIMI 2006, pour la construction d'Electropole, le centre mondial de R&D de Schneider Electric ^{[19] [20]}

Liens externes

• Site du groupe GA

Notes et références

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