Tour Bois-le-Prêtre

Tour Bois-le-Prêtre
Localisation
Coordonnées	48° 53′ 56″ N 2° 19′ 14″ E / 48.89889, 2.3205648° 53′ 56″ Nord        2° 19′ 14″ Est / 48.89889, 2.32056
Pays	France
Localité	Paris
Quartier	17e arrondissement
Adresse	6, rue Pierre-Rebière 5-9, boulevard du Bois-le-Prêtre
Présentation
Construction	1959-1961
Rénovation	1990 (façades) 2007-2010 (rénovation/extension)
Usage(s)	logement
Hauteur
Hauteur du toit	50 m
Détails
Nombre d'étages	R+17
Superficie	SHON 1961 : 8 900 m2 SHON 2010 : 12 460 m2
Personnes en rapport
Architecte(s)	Raymond Lopez rénovation 2007-2010 : Frédéric Druot, Anne Lacaton, Jean-Philippe Vassal
Propriétaire(s)	OPHLM de la ville de Paris puis OPAC de Paris
Géolocalisation sur la carte : France Géolocalisation sur la carte : Paris
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La tour Bois-le-Prêtre est un immeuble de grande hauteur parisien.

Situation

La tour Bois-le-Prêtre est située 6, rue Pierre-Rebière et 5-9, boulevard du Bois-le-Prêtre, dans le 17^e arrondissement de Paris, porte Pouchet, en limite des communes de Clichy et Saint-Ouen. Elle domine le cimetière des Batignolles.

 Ce site est desservi par les stations de métro Porte de Clichy et Porte de Saint-Ouen.

Système constructif

La tour Bois-le-Prêtre, très similaire à la tour construite en 1957 par Raymond Lopez avec Eugène Beaudouin près du Tiergarten de Berlin, utilise un système constructif industriel développé pendant la reconstruction après la Seconde Guerre mondiale. Il est composé d'éléments préfabriqués assemblés sur une trame standardisée de voiles béton de 16 cm d'épaisseur » et planchers béton de 26 cm d’épaisseur pour 7,20 m de portée^[1].

Histoire

Construite entre 1959 et 1961 par l'architecte Raymond Lopez pour l'OPHLM de la ville de Paris, la tour Bois-le-Prêtre est la première tour construite dans le cadre de l'urbanisation de la zone, au nord des 17^e et 18^e arrondissements (entre les boulevards des Maréchaux et le boulevard périphérique, inexistant à l'époque^[2]), suite à une enquête immobilière menée par Raymond Lopez en 1954. Cette étude^[3] avait pour objectifs de :

1. découvrir les derniers terrains libres de Paris ;
2. déterminer les zones où il est souhaitable de construire ;
3. rechercher des terrains inoccupés ou très mal occupés et y prévoir les premières opérations.

La tour a été rénovée en 1990 par le bureau d'études techniques TECTEAM, dans le cadre de la campagne de mise aux normes et de rénovation entreprise par l'OPAC. Cette campagne de travaux comprend : isolation par l'extérieur, chauffage, réfection des façades, etc.

En mars 2002, la ville de Paris décide, dans le cadre du grand projet de renouvellement urbain, la destruction de la tour Borel située trop près du périphérique et d'un tiers de la barre Borel, et la rénovation de la tour Bois-le-Prêtre après avoir envisagé sa démolition^[4]. Un concours est alors lancé en 2005 auquel participent entre autres Philippe Madec, Roland Castro, Dominique Perrault^[5]. L'équipe d'architectes lauréate est composée de Frédéric Druot (mandataire), Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal.

La transformation consiste en le remplacement des façades par un jardin d'hiver et un balcon, qui doivent participer à réduire la consommation d'énergie sans augmentation du loyer^[6]. La rénovation en site occupé^[4] de cette tour doit démontrer qu'il est possible de rénover des grands ensembles sans passer par la démolition/reconstruction, qui implique des coûts supplémentaires et le déplacement des habitants^[7].

Annexes

Notes et références

Bibliographie

• Pavillon de l'Arsenal, Transformation de la tour Bois-le-Prêtre 1959 / 2006, Paris, Pavillon de l'Arsenal, 2006, 11 p. [lire en ligne (page consultée le 3 novembre 2010)]
  Dossier de presse de l'exposition présentée du 5 avril au 22 mai 2006.
   
• Frédéric Druot, « Métamorphose de la tour Bois-le-Prêtre » sur www.druot.net. Consulté le 3 novembre 2010
• Lucien Maillard, « renouvellement urbain, porte Pouchet, la tour Bois-le-Prêtre, le temps venu du développement durable » sur www.mairie17.paris.fr. Consulté le 3 novembre 2010

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