Tour Emeraude

48°0′13″N 0°11′56.75″E / 48.00361, 0.1990972

Tour Emeraude
Usage(s)	Logements, ex-siège social de la firme MMA
Dates	1975
Hauteur
Hauteur du toit	49[1]
Détails techniques
Nombre d'étages	15
Superficie	—
Compagnies
Architecte(s)	—

La tour Émeraude est un immeuble de grande hauteur situé au Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Elle est la plus haute tour du secteur centre.

Elle fut créée en 1975 suite aux aménagements du centre ville et à la création de la « Percée Centrale ». Tout cela visait à détruire partiellement les anciens quartiers historiques de la ville pour permettre aux constructions de gagner en hauteur. Cela devait également permettre de relier en une seule ligne droite la cathédrale Saint-Julien et la gare SNCF, distantes de plusieurs kilomètres.

La tour Émeraude est construite au centre de ce « nouveau quartier d'affaires ». L'édifice est en deux parties : 4 à 5 étages forment le « socle » de la tour et sont donc étendus en largeur, bien plus que la partie haute du bâtiment. La dizaine d'étages supérieure forment la tour proprement dite. D'une couleur rose-orangée au soleil, elle a longtemps rappelé les couleurs de la ville.

Elle fut le siège social français des assurances MMA jusqu'en 2004. Dès les années 2000, le nouveau technopole Novaxis, situé Gare Sud, a pris la relève d'une nouvelle économie mancelle en écartant quelque peu les fonctions d'affaires du centre ville. La Poste, Apple ou les MMA ont donc déménagé vers cette nouvelle zone d'activité. La tour est à l'image du quartier et l'année 2007 a vu l'édifice être entièrement rénové afin d'offrir des appartements privés. Dans le cadre de l'embellissement du centre-ville, engrangé par « l'effet tramway », la rénovation doit être la première d'une longue série qui vise à remodeler le quartier entier de la percée centrale afin d'offrir un quartier plus riche et plus jeune architecturalement parlant.

Références

• Portail de l’architecture et de l’urbanisme
• Portail du Mans