- Sillon de bretagne (immeuble)
-
Sillon de Bretagne (immeuble)
Pour les articles homonymes, voir Sillon de Bretagne.Sillon de Bretagne Usage(s) Résidentiel / Bureaux Localisation Saint-Herblain (Agglo. Nantes, France,
)Dates 1968 Hauteur Hauteur de l'antenne 100m Hauteur du toit 97 m Hauteur du dernier étage — Détails techniques Nombre d'étages 32 Superficie — Nombre d'ascenseurs — Compagnies Architecte(s) — Le Sillon de Bretagne est un immeuble de grande hauteur situé à Saint-Herblain, dans l'agglomération de Nantes, en France.
Vue du sillon de Bretagne, 22ème étage
Cet immeuble est la plus grande HLM de l'Ouest de la France. C'est un quartier à lui seul. Construit dans les années 1970 à l'initiative du maire Michel Chauty (maire de Saint-Herblain de 1959 à 1977), il attend une réhabilitation désirée par les habitants.
L'ensemble tire son nom d'une ligne de fracture liée à un plissement hercynien qui court en Loire-Atlantique au nord de la Loire et prend la forme d'un effondrement en marches d'escalier d'une cinquantaine de mètres de déclivité.
Il se localise à proximité de la Route de Vannes, artère commerciale majeure de l'agglomération nantaise et il est connecté au reste de l'agglomération par une desserte via la ligne 3 de tramway et sa station Sillon de Bretagne.
Environ 3600 personnes vivent ou travaillent dans l'immeuble.
Sommaire
Historique
Le sillon de Bretagne : un beau et grand rêve
Le Sillon de Bretagne a souvent été comparé par les journaux à un grand navire tantôt en perdition, tantôt remis sur le bon cap. C'est en 1965 que le Préfet accorde l'autorisation d'acheter 12,5 hectares de terrains à la société d'HLM « Home Atlantique ». En 1967, est présenté le premier projet architectural d'un ensemble d'immeubles, conçu des militants associatifs de l’ANAC qui travaillent sur le cadre de vie et l’aménagement urbain.La volonté affichée par les auteurs est de conjuguer lieu de vie, équipements publics, qualité de l’habitat. Des idées sociales très avancées sont mises en pratique et traduites par les architectes Jean Boquien, Parois, Ganucheau et Maeder. La Direction Départementale de l'Équipement de l’époque (avec M. Le Maresquier en architecte-conseil) privilégie cependant l’image architecturale du projet, le faisant passer de 13 à 30 étages.
En mars 1968, le projet définitif réalisé dans le cadre d'une ZAC, ne présente plus qu'un immeuble, une pyramide dont la tour compte 28 étages et dont la base est longue de 425 mètres. En mai 1970, les travaux débutent. En 1971, les premiers habitants s'installent. En 1974, les derniers appartements sont livrés.
Le parti pris architectural
A son origine, le projet s'avère plus modeste que l'édifice réalisé.
Le Sillon de Bretagne a été conçu comme une petite ville à part entière. Haut de 97 m, abritant 781 logements (875 à l'origine) et 13500 m² de bureaux dans sa partie centrale, l'immeuble est conçu autour d'un noyau central constitué d'une tour de 13 étages sur lequel se greffe trois barres, chacune décalée de 120° par rapport aux autres.
- La première aile est un simple parallépipède.
- La deuxième prend la forme d'une pyramide à degrés.
- La troisième possède également une forme d'escalier, grâce une succession de sept tours de hauteur déclinante, et qui se poursuit ensuite sur une grande longueur sous la forme d'un immeuble de cinq étages qui serpente dans un parc.
Selon ses concepteurs, l'élément architectural principal a vocation à se distinguer de la rigidité des tours et barres construites à l'époque dans l'agglomération nantaise. Son profil s'avère moins brutal, s'atténuant par paliers successifs jusqu'au sol.
Cependant, le plan masse et le profil de l'édifice est fortement remanié afin que ce dernier soit plus monumental. Il double sa hauteur, devenant par conséquent un immeuble de grande hauteur et accroit de 50% la population attendue. Les autres tours sont supprimées. Il constitue le "signal urbain" du Nord-Loire, répondant à la Cité Radieuse édifiée par Le Corbusier sur la commune de Rezé sur l'autre rive du fleuve.
Le Sillon de Bretagne est une réalisation de la Société Anonyme d'HLM le Home Atlantique qui a pris le relai de la société coopérative "Le Toit Coopératif"
Des questions sociales aux répercussions architecturales
Dès sa réalisation, le Sillon de Bretagne souffre de sa démesure. Les problèmes sociaux, les relations difficiles entre locataires et bailleur issues notamment des fortes charges d'entretien de l'immeuble engendrent dès 1983 l'intervention de l'Etat au titre de sa politique "Habitat et vie sociale". L'immeuble est alors dédensifié, en consacrant les étages 16 à 26 (inclus) à des bureaux. De même, l'immeuble est équipé de nouveaux ascenseurs extérieurs modifiant notablement le profil de l'immeuble afin d'assurer de meilleures circulations.
Le Sillon de Bretagne est actuellement classée en zone CUCS Contrat Urbain de Cohésion Social au titre de la politique de la Ville menée par l'Etat. Il est intégrée à la nouvelle génération de projets ANRU et doit faire l'objet d'un projet de rénovation urbaine durant la période 2009-2013. Ce dernier doit remodeler l'immeuble, tant au niveau du nombre et de type de logement, que de sa physionomie : création de nouvelles ouvertures au sol afin de faciliter les circulations, intégration dans un contexte urbain (urbanisation du parc avoisinant) et retraitement des espaces publics.
A ce jour, cet immeuble emblématique géré par la SA d'HLM « Harmonie Habitat » (filiale HLM de la société « Home Atlantique ») comprend 780 logements hébergeant près de 2500 personnes et une surface de bureau de 13 500 m2 accueillant près de 100 entreprises.
Projet de rénovation
Plusieurs fois réhabilité, et même remanié lorsqu’on décida de transformer les étages supérieurs en bureaux, le Sillon de Bretagne fait aujourd’hui l’objet d’un Projet de Renouvèlement Urbain (PRU) qui prévoit la déconstruction d’une petite partie de l'immeuble, la création de nouveaux appartements, la réhabilitation de ceux conservés, ainsi qu’une amélioration de ses équipements et de son environnement extérieur.
Bibliographie
- Frédérique Fromentin et Yveline Pallier, « Grands ensembles urbains en Bretagne », Éditions Apogée, Université de Rennes II - Haute Bretagne, Rennes, 1997, 112 p.
- Daniel Asseray, "Sillon de Bretagne, le récit d'une aventure", revue Urbanisme, dossier "Le Grand ensemble, histoire et devenir", janv-fév. 2002, n°322, pp. 57-60
Liens externes
http://www.saint-herblain.fr/renovationurbaine/sillon
Catégories : Édifice nantais | Gratte-ciel de France | Gratte-ciel mesurant entre 100 et 149 mètres
Wikimedia Foundation. 2010.
