Tour Sequana

Sequana
Localisation
Localisation	Issy-les-Moulineaux Quartier:Issy-Val de Seine
Coordonnées	48° 50′ 00″ N 2° 16′ 08″ E / 48.83335, 2.26886148° 50′ 00″ Nord        2° 16′ 08″ Est / 48.83335, 2.268861
Pays	France
Localité
Présentation
Usage(s)	Bureaux
Hauteur
Hauteur du toit	100 m
Hauteur du dernier étage	—
Détails
Nombre d'étages	23[1]
Superficie	42 000 m2[1]
Nombre d'ascenseurs	10
Personnes en rapport
Architecte(s)	Arquitectonica
Géolocalisation sur la carte : Hauts-de-Seine Géolocalisation sur la carte : France
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La tour Sequana, anciennement tour Mozart^[2], est une tour située à Issy-les-Moulineaux, dans le quartier d'affaires du val-de-Seine. Haute de 100 m, elle peut accueillir 2 720 personnes. Elle fut construite par Arquitectonica avec le bureau d'études Arup Sustainable Design, puis inaugurée le 14 septembre 2010^[2].

Présentation

La tour Sequana fait partie d'un ensemble de 3 bâtiments, qui sont construits à l'emplacement de l'ancienne Tour EDF de 87 m, détruite en 2007, qui datait de 1960, comprenait 19 étages et était amiantée. Ces bâtiments ont vocation à accueillir le siège social de Bouygues Telecom.

Située dans le quartier Seine Ouest, à proximité de l'héliport de Paris, la livraison de la tour Mozart marquera l'achèvement de la requalification urbaine des quartiers nord d'Issy-les-Moulineaux marquée par la volonté de créer un quartier d’affaires HQE avec plus de 160 000 m² de bureaux en plusieurs projets, dont notamment le projet EOS pour Microsoft et le futur siège social de Bouygues Immobilier^[3].

L'ensemble est constitué de :

• La tour Sequana, haute de 100 m pour 23 étages
• Deux bâtiments de 8 étages

Le promoteur de projet est Bouygues Immobilier qui a vendu la tour en 2007 à la société d'investissement Les Docks Lyonnais pour un montant de 484 millions d'euros^[4].

Une tour écologique

La tour, construite par Bouygues Construction, est certifiée HQE avec 5 cibles HQE atteintes avec le niveau «très performant» et 6 cibles HQE atteintes avec le niveau «performant^[3] ».

L'ensemble des équipements devraient permettre à la tour une économie de 50% par rapport à la consommation d'énergie des bureaux traditionnels, soit des émissions de CO₂ de 12 kg/m² par an^[3].

En 2007, Bouygues Immobilier remporte le Grand Prix Eco Building Performance catégorie « Bâtiment de Très Grande Hauteur », une récompensant la qualité énergétique et environnementale de sa tour. La Tour Sequana était en compétition avec 4 autres projets internationaux^[5].

Les moyens mis en œuvre pour atteindre le label HQE sont les suivants :

Façades

• 50% de la surface totale est vitrée
• Double peau ventilée au Nord et au Sud
• Double vitrage de la dernière génération
• Système d'ombrage entre les deux enveloppes

Éclairage

• Vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25% et d'une transmission lumineuse de 50% minimum
• Stores automatiques
• Asservissement de l'éclairage des plateaux à la luminosité ambiante
• Illumination par LED

Ventilation

• Ventilation en double flux : contrôle de l’air froid entrant
• Asservissement de la ventilation à l’occupation des lieux par un système de détection de CO₂
• Système de phytorestauration (filtres végétaux) pour l'extraction d'air de la cuisine

Température

• Pilotage de la climatisation par un système informatique (GTB)
• Utilisation des éléments naturels comme le vent ou le soleil
• Chauffage à la vapeur à partir de l'usine de traitement de déchets adjacente Isséane

Énergie

• 1 000 m² de panneaux photovoltaïques et utilisation du déplacement des ascenseurs pour produire de l’électricité
• Stockage de glace la nuit

Eau

• Récupération des eaux de pluies pour l’arrosage des espaces verts et les toilettes
• Toit vert avec un aménagement paysager pour le refroidissement et la rétention d’eau

Pour approfondir

Articles connexes

• Liste des plus hauts bâtiments d'Île-de-France

Liens externes

• Page officielle sur le site de Bouygues-Immobilier

Notes et références

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