Vente à la découpe
- Vente à la découpe
-
Une vente « à la découpe » est la transformation d'un immeuble bâti en pleine propriété en une copropriété dans le but de procéder à une vente de la totalité de l'immeuble lot par lot que ces derniers soient occupés ou non. Cette vente peut être apparentée à une opération de spéculation.
Procédure
Après une réunion d'information générale puis personnalisée, le locataire éventuel a le choix d'acquérir ou non son appartement. Les locataires doivent quitter leur logement s'ils ne peuvent pas régler le nouveau loyer ou acquérir l'appartement.
Évolution actuelle en France
Depuis cinq ans, les ventes « à la découpe » se sont multipliées à Paris. Cela s'explique par la vente de centaines d'immeubles par les investisseurs institutionnels (compagnies d'assurances, Banque de France…). Les investisseurs privilégient aujourd'hui la location de bureaux à la location aux particuliers. La rentabilité varie en effet du simple au double (4 % en moyenne contre 8 % par an). Ce marché vise en général les immeubles haussmanniens des beaux quartiers parisiens ou les ensembles immobiliers des années 1970 ou 1980 de la proche banlieue.
Lien externe
Wikimedia Foundation.
2010.
Contenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Vente à la découpe de Wikipédia en français (auteurs)
Regardez d'autres dictionnaires:
Vente a la decoupe — Vente à la découpe Une vente « à la découpe » est la transformation d un immeuble bâti en pleine propriété en une copropriété dans le but de procéder à une vente de la totalité de l immeuble lot par lot que ces derniers soient occupés… … Wikipédia en Français
Ventes à la découpe — Vente à la découpe Une vente « à la découpe » est la transformation d un immeuble bâti en pleine propriété en une copropriété dans le but de procéder à une vente de la totalité de l immeuble lot par lot que ces derniers soient occupés… … Wikipédia en Français
Westbrook — Real Estate Partners Westbrook Partners est une société qui gère plusieurs fonds de pension américain [1]. Spécialisée dans la vente à la découpe, elle a des bureaux à New York, San Francisco, Londres, Paris et Tokyo [2]. De 1992 à 2005,… … Wikipédia en Français
Westbrook Partners — Westbrook Real Estate Partners Westbrook Partners est une société qui gère plusieurs fonds de pension américain [1]. Spécialisée dans la vente à la découpe, elle a des bureaux à New York, San Francisco, Londres, Paris et Tokyo [2]. De 1992 à 2005 … Wikipédia en Français
Westbrook Real Estate Partners — Westbrook Partners est une société qui gère plusieurs fonds de pension américain[1]. Spécialisée dans la vente à la découpe, elle a des bureaux à New York, San Francisco, Londres, Paris et Tokyo[2]. De 1992 à 2005, Westbrook a investi, à travers… … Wikipédia en Français
Droit de préemption — Le droit de préemption (ou droit de préférence) est un droit légal ou contractuel accordé à certaines personnes privées (locataire, fermier, indivisaire, SAFER…) ou publiques (collectivités territoriales...) d acquérir un bien par priorité à… … Wikipédia en Français
Droit De Préemption — Le droit de préemption (ou droit de préférence) est un droit légal ou contractuel accordé à certaines personnes privées (locataire, fermier, indivisaire, SAFER…) ou publiques (collectivités territoriales, mairies…) d acquérir un bien par priorité … Wikipédia en Français
Droit de preemption — Droit de préemption Le droit de préemption (ou droit de préférence) est un droit légal ou contractuel accordé à certaines personnes privées (locataire, fermier, indivisaire, SAFER…) ou publiques (collectivités territoriales, mairies…) d acquérir… … Wikipédia en Français
Déclaration d'intention d'aliéner — Droit de préemption Le droit de préemption (ou droit de préférence) est un droit légal ou contractuel accordé à certaines personnes privées (locataire, fermier, indivisaire, SAFER…) ou publiques (collectivités territoriales, mairies…) d acquérir… … Wikipédia en Français
Crise du logement — Un pays est en situation de « crise du logement » lorsqu’il apparait de façon brusque et intense, mais pendant une période limitée[1] un déséquilibre entre la l offre et la demande de logement. Cependant la durée prise en compte est… … Wikipédia en Français