Mediterrania-Saïdia

Mediterrania Saïdia est une station balnéaire méditerranéenne marocaine située ouverte le 19 juin 2009 et se situant Saïdia, province de Berkane, elle fait partie du Plan azur.

Sommaire 1 Y accéder 1.1 Position géographique 1.2 Dessertes internationales 2 Loisirs 2.1 La Marina 2.2 Les golfs 3 La Medina 4 Logement 4.1 Les logements touristiques 4.2 Les résidences 5 Intégration dans la société 5.1 Impact socio-économiques 5.2 Environnement 6 Événements 7 Annexes 7.1 Notes et références 7.2 Liens internes 8 Liens externes

Y accéder

Position géographique

Située au Nord du Maroc, près de la frontière algérienne et en face des côtes d'Almeria en Espagne, la station ne se trouve qu’à quelques heures en vol direct des plus grandes capitales européennes :

• Madrid : 1h
• Paris, Rome : 2h
• Londres, Berlin : 3h

Bordée par la Méditerranée au Nord et le présaharien au Sud, la région de Mediterrania Saïdia, la région de l'Oriental, offre un ensoleillement (300 jours par an) et une douceur de climat quasi-constants.

Dessertes internationales

Saïdia est desservie par 2 aéroports internationaux ;

• L'aéroport d'Oujda se trouve à 35 km de la station ; il faut compter au maximum 45 minutes pour le transfert jusqu'à Saïdia.
• L’aéroport de Nador se trouve à 70 km.
• L'arrivée en bateau est également possible, la station ne se trouvant qu'à 148 km de la Côte d’Almeria, 217 km de la Costa Del Sol et 240 milles de Gibraltar.

Loisirs

Surnommée la Perle Bleue, Mediterrania Saïdia propose un éventail varié d’activités sportives et de loisirs. Atout principal de la station : sa plage de sable fin, considérée comme l’une des plus longues (14 km) et des plus belles plages d’Afrique du Nord. La température de l’eau avoisine les 25°C l’été pour une température ambiante de 30°C.

La Marina

A terme, Saïdia a pour ambition de devenir le 3ème port de plaisance de la Méditerranée en termes de surface utile d’embarcation ^[1], la Marina s’étend sur 290 000 m². En voici les principales caractéristiques :

• 804 anneaux (à terme 1350)
• Capable d’accueillir des bateaux allant de 7 à 50 mètres de long (dont 50% supérieur à 12m).
• Le tirant d’eau est pour l’instant compris entre 3 et 3,85 mètres. À terme il atteindra jusqu’à 6 mètres dans certaines zones du port.
• Une capitainerie avec service météo, communications, surveillance 24h/24, bateaux de secours et remorquage.
• Station service essence et gasoil, collectes des huiles et eaux usées.
• Une zone de carénage de 16 000 m².
• Enfin le bonus confort : eau, électricité et connexion Internet pour chaque amarre.

Les golfs

Le resort comprend trois golfs à 18 trous s’étendant sur 210 ha.

La Medina

C'est l'un des plus grands centre commerciaux d’Afrique, il comporte 43.500 m² de boutiques mêlant à la fois le traditionnel et le luxe dans une architecture inspirée par les médinas marocaines. ^[2]

Logement

Les logements touristiques

La station de Mediterrania Saïdia abrite exclusivement des hôtels 4 et 5 étoiles. Au nombre de neuf à terme, on peut déjà compter l’hôtel Barcelo 5*, construit dans le style traditionnel des médinas marocaines. Disposant de 614 chambres (550 standards, 55 suites et 12 masters suites) avec vues panoramiques sur les différents golfs et la mer, il n’est situé qu’à 200 m de la Marina et comporte une large gamme de loisirs : six piscines dont 2 pour enfants, Spa et salle de fitness, toutes sortes de sports comme le tennis ou le volley-ball. Mais aussi 3 restaurants, 3 bars et des salles de réunions.

L’autre hôtel 5* du site sera quant à lui armé de 350 luxueuses chambres. Il disposera de 3 piscines et de multiples loisirs comme tennis, minigolf, spa et fitness club.

Enfin les hôtels 4* dont l’Iberostar comprennent 500 chambres en moyenne chacun et sont à proximité de la marina ou de l’un des golfs du domaine.

Ajouter à cela huit résidences touristiques et douze villages de vacances et la capacité d’accueil s’élèvera à 17 000 lits. ^[3]

Les résidences

On compte deux différents types de résidences, construites selon un style architectural typiquement méditerranéen. Elles offrent l’opportunité de devenir propriétaire. Tout d’abord les 300 villas de styles divers mais toujours de haut standing. Ensuite de nombreux parcs d’appartements de superficies comprises entre 50 et 150 m² contenteront largement les budgets moins élevés.

Ces deux types de logements s’avèrent convaincre de plus en plus de seniors en quête d’un lieu paisible au climat agréable pour jouir de leur retraite. Mais pas seulement, puisque les stars du football anglais John Terry, Rio Ferdinand et Gary Neville ont chacun investi dans une villa^[4].

Intégration dans la société

Impact socio-économiques

Avec un investissement de 19 milliards de DH, Saïdia est le résultat d’un partenariat des secteurs public et privé au profit du tourisme national. La création de la station a d’ores et déjà permis la création de 850 emplois directs et 3400 emplois indirects. À terme ce seront 8 000 emplois directs et 40 000 emplois indirects qui seront créés.

Environnement

Le choix du site de la station Saïdia a été le fruit d'une combinaison entre le potentiel touristique et les données environnementales de la zone, basée sur les résultats d'une étude réalisée en 2001 par le département du Tourisme marocain avec l’assistance technique et financière de la Banque mondiale. Les résultats de cette étude, et particulièrement son volet environnemental, ont témoigné de la richesse de la zone et sa sensibilité écologique. Le site de la station a été choisi hors des zones sensibles, notamment les zones de protection du Site d’intérêt écologique et biologique SIBE de l’Oued Moulouya et les zones de protection côtières. Ces zones regorgent de richesse qui présente des particularités environnementales et naturelles à même de constituer un vrai levier de développement touristique pour la région et pour la station Saïdia elle-même qui sera voisine. Conformément aux cahiers des charges du projet, la station a été réalisée en intégrant des mesures visant la préservation de l’environnement immédiat de la station. La première de ces mesures est avant tout le choix d’un projet de faible densité et de faible hauteur, ne dénaturant pas le paysage et laissant une belle part aux espaces verts et traitements paysagers. La densité du projet est de 20% seulement avec des hauteurs ne dépassant pas les R+2, soit une empreinte au sol moyenne des bâtiments de 11% seulement du total de la surface. 70 ha d’espaces verts et les parcours golfiques de 124 ha à terme constitueront un paysage vert réduisant l’impact visuel des constructions sur le site.

Événements

Mediterrania Saïdia a pour ambition de devenir un haut lieu d’événements à la fois sportifs et culturels. On peut déjà citer entre autres :

• Un tournoi international annuel de Beach Soccer durant le mois d'août ^[5]
• la sixième édition de la Coupe du Trône de golf s’est disputée du 14 au 19 juin 2009 sur l’un des parcours de golf de Mediterrania Saïdia : Le Palmeral Golf Saïdia. À noter qu’une compétition internationale de golf devrait voir le jour
• une grande régate serait également en projet

Annexes

Notes et références

Liens internes

• Medina Center Saïdia
• Saïdia
• Plan azur
• Yasmine Hammamet

Liens externes

• (en) (fr) Site officiel
• (fr) Marina Saïdia

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35° 05′ 52″ N 2° 15′ 55″ W / 35.097861, -2.265415