Home Staging

Home Staging

Valorisation mobilière

Description du concept

Le Home Staging est un concept né aux États-Unis en 1972 qui a été crée par Barbara Schwarz. Cela consiste à relooker des biens immobiliers pour mieux les vendre. Ce changement de positionnement sur le marché s'apparente à un travail de marketing et de communication. En effet, Barbara Schwarz alors agent immobilier constatait que beaucoup de ses biens en portefeuille comportaient des problèmes de présentation. Par ailleurs les raisons qui poussent un futur acquéreur à choisir un bien plutôt qu'un autre sont très subjectives, il fallait donc donner la chance au plus grand nombre de personnes de se projeter dans le bien. Pour cela une methodologie très spécifique était nécessaire. Barbara Schwarz a peu constater l'impact de ses prestations sur le marché immobilier américain et a décidé d'enseigner les techniques de home staging en donnant des formations. En 2009, Barbara Schwarz à formé plus d'un million de personnes aux États-Unis.

Retour en France

Le concept repose comme aux États-Unis sur des techniques spécifiques de préparation à la vente, permettant d’attirer l’attention de l'acheteur sur les points forts de la propriété et ainsi, déclencher un "coup de cœur" chez un acheteur potentiel tout en changeant le positionnement marché du bien en question.

Un investissement et non une dépense

Les agences immobilières proposant les prestations d’un tel spécialiste à leur clientèle, se voient réduire leurs cycles de vente tout en développant une image de qualité et en se démarquant de la concurrence.

Le propriétaire lui se voit augmenter sont revenu net vendeur.

La valorisation immobilière existe depuis plus de 30 ans aux États-Unis, en France depuis début 2008. Aux États-Unis, en Angleterre, au Canada et dans les pays nordiques, la valorisation immobilière est entrée dans les mœurs. Les vendeurs d'une propriété dispendieuse ont souvent recours à un tel service. En Suède, cette prestation est déductible des impôts.

Les médias en parlent:

En France plusieurs médias parlent du Home Staging

[TF1]http://dailymotion.com/video/x64hu5_home-staging_lifestyle [France 2]http://www.youtube.com/watch?v=jLQWHj3q8ms & http://www.youtube.com/watch?v=_g-gFzCkWL0 France 3 Direct 8 M6 Le Monde Les Echos Le figaro Le nouvel obs La tribune RTL RMC France Inter

Au Québec, sur le poste de télévision Canal Vie, il y a les émissions Bye-Bye Maison (émission québécoise) et des maisons D'OCCASION$ (émission américaine) qui sont de très bons exemples de Home Staging.

Les sociétés les plus représentées en France sont:

http://www.mis-en-scene.net

http://www.betty-deco.com

http://sosdevis.creaweb3000.com/blog/index.php?post/home_staging2 Sosdevis.fr, entreprise basée à Mulhouse en Alsace et couvrant l'Est de la France

http://www.immostyling.com

http://www.aveo-home-staging.fr

http://www.purstaging.franceserv.com entreprise basée à Metz


Les organismes de formation en France

http://www.home-stager-professionnel.com

http://www.mis-en-scene.net

http://www.immostyling.com

http://www.aveo-home-staging.fr

http://www.betty-deco.com

http://www.home-s.fr

Les sociétés de consultation et de formation en Belgique

Home Staging Déco http://www.homestagingdeco.be



  • Portail de l’économie Portail de l’économie
Ce document provient de « Valorisation mobili%C3%A8re ».

Wikimedia Foundation. 2010.

Contenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Home Staging de Wikipédia en français (auteurs)

Игры ⚽ Поможем написать реферат

Regardez d'autres dictionnaires:

  • Home staging — is the act of preparing a private residence prior to going up for sale in the real estate marketplace. The goal of staging is to sell a home quickly, and for the most money possible by making a home appealing to the highest number of potential… …   Wikipedia

  • Home staging — wird das professionelle Herrichten von Räumen einer Immobilie oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Ziel ist dabei, die Immobilie für möglichst viele potentielle Käufer ansprechend zu gestalten. Weiterhin soll es den… …   Deutsch Wikipedia

  • Staging — may refer to: * Staging (rocketry) * Cancer staging * Staging (theatre) * Staging (stagecoaches), the business of running stagecoaches or the act of journeying in them * Staging area, an area used to prepare a military mission or a war * Staging… …   Wikipedia

  • staging — (STAY.jing) pp. Redecorating a home often using rented furnishings to make it appear more attractive to potential buyers. stager n. Example Citation: As the real estate industry has become increasingly sophisticated, the business of spiffing up… …   New words

  • Home Away from Homer — Infobox Simpsons episode episode name = Home Away from Homer episode no = 355 prod code = GABF15 airdate = May 15, 2005 writer = Joel H. Cohen director = Bob Anderson blackboard = “A booger is not a bookmark” couch gag = The Simpsons sit on the… …   Wikipedia

  • Home Sweet Homer (musical) — Infobox Musical name= Home Sweet Homer subtitle= caption= music= Mitch Leigh lyrics= Charles Burr Forman Brown book= Roland Kibbee Albert Marre basis= Homer s Odyssey productions= 1976 Broadway awards= Home Sweet Homer is a musical with a book by …   Wikipedia

  • Bring the Boys Back Home — Song infobox Name = Bring the Boys Back Home Artist = Pink Floyd Album = The Wall Released = 30 November 1979 (US), 8 December 1979 (UK) track no = 5 of disc 2 Recorded = April November, 1979 Genre = Art rock/Progressive rock/ Symphonic rock… …   Wikipedia

  • Valorisation mobilière — La valorisation immobilière (ou mise en valeur de propriété ou home staging en anglais) est l’art de mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre plus rapidement et à meilleur prix. Sommaire 1 Description du concept 2 Professionnels de la… …   Wikipédia en Français

  • Valorisation immobilière — Sommaire 1 Qu est ce que la Valorisation Immobilière ? 2 Développement en Europe 3 Livres sur la Valorisation Immobilière 4 …   Wikipédia en Français

  • Matthew Finlason — Born Matthew Enos Finlason March 29, 1975 (1975 03 29) (age 36) Mandeville, Jamaica Occupation Television Personality, Designer, Art Director, Producer, Website …   Wikipedia

Share the article and excerpts

Direct link
Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”