Tour Odéon

Tour Odéon (en construction)
Tour Odéon
Localisation
Coordonnées	43° 44′ 53″ N 7° 25′ 50″ E / 43.747992, 7.43065343° 44′ 53″ Nord        7° 25′ 50″ Est / 43.747992, 7.430653
Pays	Monaco
Localité	Monaco
Présentation
Construction	2009-2014
Usage(s)	Bureaux, Résidentiel (privé/domanial), Commercial,
Hauteur
Hauteur du toit	170 m
Détails
Nombre d'étages	49 et 47
Superficie	Tour : 50 000 m²
Personnes en rapport
Architecte(s)	Alexandre Giraldi
Géolocalisation sur la carte : France
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La Tour Odéon est un double gratte-ciel actuellement en construction^[1] dans la Principauté de Monaco, marquant le retour de la construction de grande hauteur dans le territoire exigu de la ville-Etat. Avec 170 mètres de hauteur, la tour sera la plus haute construction de Monaco. Si construite en France, elle aurait été le 8ème immeuble le plus élevés du pays (après la Tour Montparnasse (Paris 15ème - 210 m) et 6 tours de La Défense (Tour Total, Tour GAN ...)).

Ce projet est aussi un élément important de la dynamisation du tissu économique de Monaco^[2] dans une période de crise économique, cette dernière ayant en partie provoqué l'abandon temporaire de nouvelles extensions sur la mer.

Genèse

Le prince Rainier III avait décidé de mettre un terme à la construction d'immeubles de grande hauteur à Monaco, suite à des développements architecturaux discutables. Mais avec l'abandon des projets d'extension en mer en 2008 par son successeur, le prince Albert II, et avec la recrudescence du manque de terrain constructible, de nouveaux projets de gratte-ciel voient le jour. Il était ainsi prévu dès 2009 la construction d'une grande tour, ainsi que la potentielle construction de tours de moins de 40 étages dont les dessins auraient été soigneusement validés par le département de l'urbanisme de Monaco ainsi que par le Prince Souverain^[3].

La construction d'une tour unique a finalement été votée par le parlement Monégasque (le Conseil National) le 12 février 2009^[4]. Le vote de la loi de désaffectation a cependant provoqué un débat houleux au Conseil National, certains conseillers nationaux dénonçant certains détails du financement du projet^[5].dt§eè

Usage

La tour est destinée à un usage triple. Commercial aux étages inférieurs, puis bureaux et logements.

Une partie des logements entrera au domaine de l'État Monégasque, destinés à devenir des logements domaniaux (logements réservés notamment à l'usage des citoyens de nationalité Monégasques et attribués par l'État à des loyers préférentiels). Sont prévus 177 logements domaniaux, 82 appartements privés du 2 pièces au 7 pièces dont 2 Sky Duplex d'environ 1200 m² chacun et 1 Sky Penthouse d'environ 3300 m² sur 5 étages, 543 places de stationnement, environ 4400 m² de bureaux et environ 2000 m² dédiés aux services^[6].

Étapes de la construction

• Juillet-Août 2009

Afin de libérer les terrains nécessaires, un collège avoisinant, le Collège Charles III de Monaco, subit des modifications. Une des cours de récréation, située derrière le bâtiment et en partie sur les terrains à bâtir, est déplacée sur le toit. L'édifice, s'élevant déjà sur 7 étages, se voit donc surélever d'un étage^[7].

• 4 novembre 2009

Étape symbolique dans un État encore fortement imprégné par la religion catholique (conformément à sa constitution), un prêtre béni le début du chantier, marquant le début officiel des travaux de construction^[8],[9].

• 18 février 2010

Les travaux de terrassement continuent, le Collège Charles III dont l'emprise au sol avait déjà été réduite se voit doté de mesures antibruit supplémentaires^[10].

• 1^er mars 2010

Les travaux de terrassement sont annoncés comme étant "dans les temps, et en avance sur certains chantiers". Le début du gros œuvre est annoncé pour 2012. ^[11].

• 3 juillet 2014

Date de livraison prévisionnelle.

Références

Voir aussi

Liens externes

• http://www.odeon.mc

• (en) Fiche et photos de la tour Odéon sur le site Emporis

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