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Tour Mozart
Tour Mozart 
Usage(s) Bureaux Localisation Issy-les-Moulineaux
Quartier:Issy-Val de SeineDates Actuellement en construction.
Livraison prévue en 2010Hauteur Hauteur du toit 100 m Hauteur du dernier étage — Détails techniques Nombre d'étages 23 Superficie 42 000m² Nombre d'ascenseurs — Compagnies Architecte(s) Arquitectonica Sommaire
Le projet
La Tour Mozart est une tour actuellement en construction dans la ville d'Issy-les-Moulineaux, dans le quartier d'affaires du val-de-Seine. Réalisée par Arquitectonica avec le bureau d'études Arup Sustainable Design, haute de 100 m, d'une capacité d'accueil de 2720 collaborateurs, elle doit être livrée mi-2010.
La Tour Mozart fait partie d'un ensemble de 3 bâtiments, qui sont construits à l'emplacement de l'ancienne Tour EDF de 87 m, détruite en 2007, qui datait de 1960, comprenait 19 étages et était amiantée. Ces bâtiments accueilleront le futur siège-social de Bouygues Telecom.
Située dans le quartier Seine Ouest, à proximité de l'héliport de Paris, la livraison de la tour Mozart marquera l'achèvement de la requalification urbaine des quartiers nord d'Issy-les-Moulineaux marquée par la volonté de créer un quartier d’affaires HQE avec plus de 160 000 m² de bureaux en plusieurs projets, dont notamment le projet EOS pour Microsoft et le futur siège social de Bouygues Immobilier.[1]
L'ensemble est constitué de :
- La tour Mozart, haute de 100 m de haut pour 23 étages
- Deux bâtiments de 8 étages
Le promoteur de projet est Bouygues Immobilier qui a vendu la tour en 2007 à la société d'investissement Les Docks Lyonnais pour un montant de 484 millions d'euros.[2]
Une tour écologique
La tour, construite par Bouygues Construction, est certifiée HQE avec 5 cibles HQE atteintes avec le niveau «très performant» et 6 cibles HQE atteintes avec le niveau «performant». [1]
L'ensemble des équipements devraient permettre à la tour une économie de 50% par rapport à la consommation d'énergie des bureaux traditionnels, soit des émissions de CO2 de 12kg/m² par an.[1]
En 2007, Bouygues Immobilier remporte le Grand Prix Eco Building Performance catégorie « Bâtiment de Très Grande Hauteur », une récompensant la qualité énergétique et environnementale de sa tour. La Tout Mozart était en compétition avec 4 autres projets internationaux[3].
Les moyens mis en œuvre pour atteindre le label HQE sont les suivants :
Façades
- 50% de la surface totale est vitrée
- Double peau ventilée au Nord et au Sud
- Double vitrage de la dernière génération
- Système d'ombrage entre les deux enveloppes
Eclairage
- Vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25% et d'une transmission lumineuse de 50% minimum
- Stores automatiques
- Asservissement de l'éclairage des plateaux à la luminosité ambiante
- Illumination par LED
Ventilation
- Ventilation en double flux : contrôle de l’air froid entrant
- Asservissement de la ventilation à l’occupation des lieux par un système de détection de CO2
- Système de phytorestauration (filtres végétaux) pour l'extraction d'air de la cuisine
Température
- Pilotage de la climatisation par un système informatique (GTB)
- Utilisation des éléments naturels comme le vent ou le soleil
- Chauffage à la vapeur à partir de l'usine de traitement de déchets adjacente Isséane
Energie
- Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
- 1000m² de panneaux photovoltaïques et utilisation du déplacement des ascenseurs pour produire de l’électricité
- Stockage de glace la nuit
Eau
- Récupération des eaux de pluies pour l’arrosage des espaces verts et les toilettes
- Toit vert avec un aménagement paysager pour le refroidissement et la rétention d’eau
Références
Liens internes
Liens externes
- Page officielle sur le site de la ville
- Page officielle sur le site de Bouygues-Immobilier
- Le projet Mozart en détails
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