Tour mozart

Tour mozart

Tour Mozart

Tour Mozart
Tour Mozart
Usage(s) Bureaux
Localisation Issy-les-Moulineaux
Quartier:Issy-Val de Seine
Dates Actuellement en construction.
Livraison prévue en 2010
Hauteur
Hauteur du toit 100 m
Hauteur du dernier étage
Détails techniques
Nombre d'étages 23
Superficie 42 000m²
Nombre d'ascenseurs
Compagnies
Architecte(s) Arquitectonica

Sommaire

Le projet

La Tour Mozart est une tour actuellement en construction dans la ville d'Issy-les-Moulineaux, dans le quartier d'affaires du val-de-Seine. Réalisée par Arquitectonica avec le bureau d'études Arup Sustainable Design, haute de 100 m, d'une capacité d'accueil de 2720 collaborateurs, elle doit être livrée mi-2010.

La Tour Mozart fait partie d'un ensemble de 3 bâtiments, qui sont construits à l'emplacement de l'ancienne Tour EDF de 87 m, détruite en 2007, qui datait de 1960, comprenait 19 étages et était amiantée. Ces bâtiments accueilleront le futur siège-social de Bouygues Telecom.

Située dans le quartier Seine Ouest, à proximité de l'héliport de Paris, la livraison de la tour Mozart marquera l'achèvement de la requalification urbaine des quartiers nord d'Issy-les-Moulineaux marquée par la volonté de créer un quartier d’affaires HQE avec plus de 160 000 m² de bureaux en plusieurs projets, dont notamment le projet EOS pour Microsoft et le futur siège social de Bouygues Immobilier.[1]

L'ensemble est constitué de :

  • La tour Mozart, haute de 100 m de haut pour 23 étages
  • Deux bâtiments de 8 étages

Le promoteur de projet est Bouygues Immobilier qui a vendu la tour en 2007 à la société d'investissement Les Docks Lyonnais pour un montant de 484 millions d'euros.[2]

Une tour écologique

La tour, construite par Bouygues Construction, est certifiée HQE avec 5 cibles HQE atteintes avec le niveau «très performant» et 6 cibles HQE atteintes avec le niveau «performant». [1]

L'ensemble des équipements devraient permettre à la tour une économie de 50% par rapport à la consommation d'énergie des bureaux traditionnels, soit des émissions de CO2 de 12kg/m² par an.[1]

En 2007, Bouygues Immobilier remporte le Grand Prix Eco Building Performance catégorie « Bâtiment de Très Grande Hauteur », une récompensant la qualité énergétique et environnementale de sa tour. La Tout Mozart était en compétition avec 4 autres projets internationaux[3].

Les moyens mis en œuvre pour atteindre le label HQE sont les suivants :

Façades

  • 50% de la surface totale est vitrée
  • Double peau ventilée au Nord et au Sud
  • Double vitrage de la dernière génération
  • Système d'ombrage entre les deux enveloppes

Eclairage

  • Vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25% et d'une transmission lumineuse de 50% minimum
  • Stores automatiques
  • Asservissement de l'éclairage des plateaux à la luminosité ambiante
  • Illumination par LED

Ventilation

  • Ventilation en double flux : contrôle de l’air froid entrant
  • Asservissement de la ventilation à l’occupation des lieux par un système de détection de CO2
  • Système de phytorestauration (filtres végétaux) pour l'extraction d'air de la cuisine

Température

  • Pilotage de la climatisation par un système informatique (GTB)
  • Utilisation des éléments naturels comme le vent ou le soleil
  • Chauffage à la vapeur à partir de l'usine de traitement de déchets adjacente Isséane

Energie

  • Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
  • 1000m² de panneaux photovoltaïques et utilisation du déplacement des ascenseurs pour produire de l’électricité
  • Stockage de glace la nuit

Eau

  • Récupération des eaux de pluies pour l’arrosage des espaces verts et les toilettes
  • Toit vert avec un aménagement paysager pour le refroidissement et la rétention d’eau

Références

Liens internes

Liens externes

48°50′0.06″N 2°16′7.90″E / 48.83335, 2.2688611

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