MVLT

Une plus-value (ou gain en capital) de même qu'une moins-value (perte de valeur à la revente) est la différence positive ou négative entre :

• le montant de la cession d'un bien ou titre immobilier ou mobilier
• et son prix d'acquisition, ou sa valeur comptable si des amortissements ont été pratiqués.

Plus ou moins value réalisée ou latente

Si la cession n'est pas réalisée, et que la plus-value est issue d'une simple estimation de la valeur du bien, il est question de plus ou moins value latente.

L'impôt sur les plus-values

Une plus-value effectivement réalisée est soumise dans certains cas à un impôt sur les plus-values. La plus-value n'étant pas considérée comme un revenu.

Une moins value réalisée ou potentielle due à un événement aléatoire, fait parfois l'objet d'un dédommagement dans le cadre d'un contrat d'assurance ou de couverture, d'une indemnisation judiciaire, d'une subvention publique, etc.

Autre sens en théorie économique

Certaines théories économiques, notamment le marxisme (voir la plus-value selon Marx), étendent la notion de plus-value à la différence entre :

• le prix de vente de tout bien ou service (ou valeur du travail)
• et les salaires payés aux travailleurs étant intervenus dans la production et la vente de ce bien ou service (ou valeur de la force de travail).

À ce sujet, on pourra aussi voir une présentation alternative, celle de la valeur ajoutée.

Par ailleurs, la différence peut être négative.

Articles connexes

• Taxe
• Impôt sur les plus-values
• Plus-value (marxisme)
• Le Capital
• Valeur
• Loi Grenelle 2(dont une partie porte sur la plus-value immobilière liée à la proximité d'un axe de transport en commun.

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